Søndergade 131, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.855 kr/m².2.631.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.283.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,50 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, familiehandel695.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	19 m	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Søndergade 3C 9900 Frederikshavn	157 m²	1,1 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	31.490 kr./m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	1,1 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Høyersgade 1, st. 9900 Frederikshavn	107 m²	655 m	10-07-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Høyersgade 1, 1. 9900 Frederikshavn	107 m²	655 m	10-07-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Neppensvej 30, st. 9900 Frederikshavn	142 m²	1,1 km	08-03-2025	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	1,4 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Markedsvej 61, 5. 9900 Frederikshavn	136 m²	2,2 km	06-03-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th 9900 Frederikshavn	136 m²	2,3 km	16-05-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Olfert Fischers Vej 2B 9900 Frederikshavn	97 m²	1,3 km	21-03-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu