Baneskellet 24, 2950 Vedbæk — Rækkehus · 124 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.682 kr/m².5.988.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneskellet gns: 51.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering6.902.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneskellet 34 2950 Vedbæk	119 m²	35 m	26-06-2025	6.075.000 kr.	51.050 kr./m²
Baneskellet 6 2950 Vedbæk	105 m²	67 m	09-06-2024	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
Baneskellet 52 2950 Vedbæk	100 m²	95 m	01-10-2025	5.600.000 kr.	56.000 kr./m²
Ralphs Vænge 59 2950 Vedbæk	124 m²	603 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 45 2950 Vedbæk	124 m²	646 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 43 2950 Vedbæk	124 m²	650 m	02-04-2025	6.250.000 kr.	50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 13 2950 Vedbæk	122 m²	558 m	25-06-2025	6.345.000 kr.	52.008 kr./m²
Ralphs Vænge 69 2950 Vedbæk	122 m²	577 m	20-12-2023	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Ralphs Vænge 21 2950 Vedbæk	122 m²	578 m	29-06-2025	6.395.000 kr.	52.418 kr./m²
Ralphs Vænge 19 2950 Vedbæk	122 m²	582 m	19-02-2026	6.825.000 kr.	55.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu