Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 142 m² · bygget 1963
Villa på 142 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Himmelev Sognevej 73, Himmelev 4000 Roskilde | 151 m² | 58 m | 16-05-2024 | 4.500.000 kr. | 29.801 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 45 4000 Roskilde | 156 m² | 213 m | 31-08-2026 | 6.900.000 kr. | 44.231 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 45 4000 Roskilde | 156 m² | 213 m | 12-06-2026 | 6.900.000 kr. | 44.231 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 33A, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 329 m | 12-11-2024 | 5.500.000 kr. | 43.307 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 75, Himmelev 4000 Roskilde | 98 m² | 79 m | 14-07-2026 | 4.835.000 kr. | 49.337 kr./m² |
| Odensevej 50 4000 Roskilde | 147 m² | 108 m | 10-06-2026 | 7.200.000 kr. | 48.980 kr./m² |
| Ibsgården 35, Himmelev 4000 Roskilde | 142 m² | 520 m | 05-11-2024 | 5.750.000 kr. | 40.493 kr./m² |
| Himmelev Bygade 36, Himmelev 4000 Roskilde | 141 m² | 512 m | 14-01-2025 | 5.545.000 kr. | 39.326 kr./m² |
| Åvej 5A, Himmelev 4000 Roskilde | 147 m² | 331 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 27.891 kr./m² |
| Strandparken 32, Himmelev 4000 Roskilde | 142 m² | 618 m | 16-09-2025 | 6.600.000 kr. | 46.479 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDIbsgården 150, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk125 m² 4 vær. 19786.495.000 kr.51.960 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgGOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk146 m² 5 vær. 19606.495.000 kr.44.486 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgCØstre Kirkevej 4B, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 19984.595.000 kr.51.056 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCLangagervej 18, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk179 m² 5 vær. 19538.750.000 kr.48.883 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgCFåborgvej 32, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk158 m² 7 vær. 19656.995.000 kr.44.272 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,5 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,6 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgBHaraldsborgvej 99, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk225 m² 9 vær. 196810.800.000 kr.48.000 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCHimmelev Skovvej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk235 m² 8 vær. 192113.850.000 kr.58.936 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgDStrandhøjen 6, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk161 m² 4 vær. 196910.495.000 kr.65.186 kr/m² · 183 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,6 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 35 dage på markedet
eStatic