Sommervej 11

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1077 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.177 kr/m².3.746.000 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.560.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2016Ombygning
2007jan.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	116 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Sommervej 19 4040 Jyllinge	80 m²	85 m	03-06-2025	2.395.000 kr.	29.938 kr./m²
Sommervej 9 4040 Jyllinge	78 m²	21 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Sommervej 1 4040 Jyllinge	75 m²	103 m	02-02-2026	2.655.000 kr.	35.400 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	488 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	693 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	622 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	770 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	699 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	265 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu