Sletten 12, Engelst Syd, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 6.267 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 6267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.268 kr/m².1.537.000 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.710.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	178 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	718 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	1,3 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	587 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	532 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	2,7 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	2,7 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig 7884 Fur	72 m²	664 m	21-05-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	2,7 km	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	1,4 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu