Ernst Bojesens Vej 10

Villa · 251 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.387 m², 9 værelser, opført i 1906, renoveret i 1912. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1912
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.270 kr/m².14.377.564 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1912 (114 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.528.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.528.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1912Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morlenesvej 5 2840 Holte	246 m²	304 m	18-07-2024	12.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Frederikslundsvej 39 2840 Holte	248 m²	484 m	24-06-2025	20.150.000 kr.	81.250 kr./m²
Frederikslundsvej 5 2840 Holte	268 m²	215 m	07-04-2024	18.150.000 kr.	67.724 kr./m²
Ved Furesøen 8 2840 Holte	241 m²	479 m	10-02-2026	14.950.000 kr.	62.033 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	528 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	791 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Frederikslundsvej 23 2840 Holte	267 m²	367 m	12-08-2025	11.600.000 kr.	43.446 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	476 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	653 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	1,0 km	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu