Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørrevænget 54

Villa · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.728 kr/m².2.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 18.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.762.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden maj 2020
673k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.762.465 kr.Markedet · 1992720.408 kr.Markedet · 1993768.768 kr.Markedet · 1994810.420 kr.Markedet · 1995713.700 kr.Markedet · 1996819.936 kr.Markedet · 1997963.924 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 19991.099.956 kr.Markedet · 20001.116.804 kr.Markedet · 20011.149.720 kr.Markedet · 20021.145.352 kr.Markedet · 20031.176.864 kr.Markedet · 20041.426.152 kr.Markedet · 20051.289.184 kr.Markedet · 20061.870.908 kr.Markedet · 20072.181.504 kr.Markedet · 20082.054.052 kr.Markedet · 20091.956.396 kr.Markedet · 20101.978.704 kr.Markedet · 20112.015.364 kr.Markedet · 20121.884.636 kr.Markedet · 20131.782.924 kr.Markedet · 20141.666.548 kr.Markedet · 20152.009.280 kr.Markedet · 20162.188.836 kr.Markedet · 20172.076.672 kr.Markedet · 20182.402.400 kr.Markedet · 20192.408.796 kr.Markedet · 20202.897.076 kr.Markedet · 20213.033.264 kr.Markedet · 20223.375.216 kr.Markedet · 20233.097.848 kr.Markedet · 20243.527.940 kr.Markedet · 20253.579.264 kr.Markedet · 20263.719.976 kr.Markedet · 20273.563.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 64
8600 Silkeborg		140 m²74 m20-07-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Nørrevænget 56
8600 Silkeborg		129 m²14 m20-03-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nørrevænget 70
8600 Silkeborg		130 m²117 m19-01-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Nørrevænget 50
8600 Silkeborg		117 m²30 m27-05-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Nørrevænget 12
8600 Silkeborg		120 m²425 m04-05-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²213 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Dalstrøget 37
8600 Silkeborg		157 m²672 m06-04-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Dalvejen 1
8600 Silkeborg		148 m²391 m14-12-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²
Fynsgade 25
8600 Silkeborg		156 m²855 m21-05-20246.900.000 kr.44.231 kr./m²
Sportsvej 27
8600 Silkeborg		165 m²399 m22-04-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden