Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakken 20

Rækkehus · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.912 kr/m².5.247.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.101.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden maj 2017
942k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20174.520.000 kr.I dag · vores estimat6.101.429 kr.Markedet · 19922.291.355 kr.Markedet · 1993941.985 kr.Markedet · 1994961.290 kr.Markedet · 19951.389.960 kr.Markedet · 19961.269.345 kr.Markedet · 19971.611.225 kr.Markedet · 19981.754.775 kr.Markedet · 19991.346.235 kr.Markedet · 20002.839.815 kr.Markedet · 20012.004.420 kr.Markedet · 20022.284.590 kr.Markedet · 20032.652.540 kr.Markedet · 20042.530.110 kr.Markedet · 20054.023.195 kr.Markedet · 20061.885.785 kr.Markedet · 20076.384.840 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20093.470.280 kr.Markedet · 20102.602.875 kr.Markedet · 20114.466.220 kr.Markedet · 20123.320.130 kr.Markedet · 20133.183.510 kr.Markedet · 20144.150.245 kr.Markedet · 20154.317.885 kr.Markedet · 20164.650.525 kr.Markedet · 20174.092.000 kr.Markedet · 20184.217.400 kr.Markedet · 20194.430.745 kr.Markedet · 20205.156.250 kr.Markedet · 20215.781.930 kr.Markedet · 20226.788.760 kr.Markedet · 20235.232.810 kr.Markedet · 20246.476.085 kr.Markedet · 20256.613.365 kr.Markedet · 20267.135.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
4.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.101.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²61 m21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Bellisvej 1
3050 Humlebæk		171 m²790 m06-11-20257.362.500 kr.43.056 kr./m²
Strandgårdsvej 13
3050 Humlebæk		142 m²106 m14-09-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 23
3050 Humlebæk		142 m²126 m12-08-20254.945.000 kr.34.824 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²139 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²152 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²189 m23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²190 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 14
3050 Humlebæk		142 m²207 m07-06-20265.475.000 kr.38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²225 m16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden