Fjelsøvej 168, Fjelsø

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.729 kr/m².1.528.200 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.235.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,76 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1990Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulbjergvej 1, Fjelsø 9620 Aalestrup	169 m²	581 m	14-10-2026	550.000 kr.	3.254 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam 9620 Aalestrup	168 m²	3,4 km	31-08-2025	2.185.000 kr.	13.006 kr./m²
Aaparken 25 9620 Aalestrup	162 m²	3,8 km	13-05-2025	2.125.000 kr.	13.117 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	3,5 km	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	3,5 km	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²
Engparken 10 9620 Aalestrup	149 m²	3,6 km	15-07-2024	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Engparken 23 9620 Aalestrup	146 m²	3,4 km	09-01-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Engparken 11 9620 Aalestrup	146 m²	3,4 km	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam 9620 Aalestrup	139 m²	3,2 km	11-06-2024	1.125.000 kr.	8.094 kr./m²
Aaparken 43 9620 Aalestrup	147 m²	3,6 km	01-01-2025	1.740.000 kr.	11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu