Byskellet 27

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.989 kr/m².2.096.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByskellet gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.800.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+111,81 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte850.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1996jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	15 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	37 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Hestehaven 17 4400 Kalundborg	94 m²	337 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Hestetoften 22 4400 Kalundborg	86 m²	148 m	30-09-2026	2.095.000 kr.	24.360 kr./m²
Råes Vænge 3 4400 Kalundborg	98 m²	275 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Lundemarken 60 4400 Kalundborg	95 m²	582 m	18-06-2026	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Gisselørevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	573 m	19-06-2026	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	134 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Gisselørevej 27 4400 Kalundborg	87 m²	592 m	03-06-2025	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Kystbakken 6 4400 Kalundborg	102 m²	194 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu