Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 76

Rækkehus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
395 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.459 kr/m².2.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 20.485 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.902 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden mar. 2026
384k910k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.928.128 kr.Markedet · 1992580.338 kr.Markedet · 1993409.761 kr.Markedet · 1994384.318 kr.Markedet · 1995643.401 kr.Markedet · 1996716.958 kr.Markedet · 1997712.602 kr.Markedet · 1998733.986 kr.Markedet · 1999766.755 kr.Markedet · 2000884.862 kr.Markedet · 2001744.579 kr.Markedet · 2002826.650 kr.Markedet · 2003774.972 kr.Markedet · 2004858.330 kr.Markedet · 20051.022.967 kr.Markedet · 20061.160.478 kr.Markedet · 20071.474.110 kr.Markedet · 20081.531.926 kr.Markedet · 20091.276.209 kr.Markedet · 20101.272.843 kr.Markedet · 20111.235.916 kr.Markedet · 20121.212.552 kr.Markedet · 20131.442.232 kr.Markedet · 20141.262.052 kr.Markedet · 20151.537.767 kr.Markedet · 20161.448.766 kr.Markedet · 20171.468.665 kr.Markedet · 20181.594.989 kr.Markedet · 20192.041.578 kr.Markedet · 20201.760.022 kr.Markedet · 20211.682.010 kr.Markedet · 20222.056.230 kr.Markedet · 20231.922.481 kr.Markedet · 20242.019.105 kr.Markedet · 20252.016.135 kr.Markedet · 20262.082.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 148
5220 Odense SØ		99 m²195 m19-01-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slagkrogen 80
5220 Odense SØ		103 m²68 m01-10-20241.675.000 kr.16.262 kr./m²
Slagkrogen 102
5220 Odense SØ		103 m²170 m16-11-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Slagkrogen 31
5220 Odense SØ		96 m²262 m08-11-20231.925.000 kr.20.052 kr./m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²299 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²237 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²287 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Slagkrogen 51
5220 Odense SØ		113 m²317 m18-03-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Slagkrogen 69
5220 Odense SØ		119 m²275 m01-11-20232.005.000 kr.16.849 kr./m²
Slagkrogen 168
5220 Odense SØ		77 m²185 m27-10-20231.695.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden