Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Oksemosen 3, Øverød

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 173 m².9.262.593 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.986.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,76 pct. siden mar. 2017
1,2M4,0M6,7M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat7.986.310 kr.Markedet · 19921.244.389 kr.Markedet · 19931.354.071 kr.Markedet · 19941.418.081 kr.Markedet · 19951.755.777 kr.Markedet · 19961.736.055 kr.Markedet · 19971.758.026 kr.Markedet · 19982.352.627 kr.Markedet · 19992.421.654 kr.Markedet · 20002.426.152 kr.Markedet · 20012.837.719 kr.Markedet · 20022.854.500 kr.Markedet · 20032.937.713 kr.Markedet · 20043.277.485 kr.Markedet · 20053.532.660 kr.Markedet · 20065.180.139 kr.Markedet · 20075.064.056 kr.Markedet · 20084.369.634 kr.Markedet · 20094.474.126 kr.Markedet · 20105.106.960 kr.Markedet · 20115.586.343 kr.Markedet · 20123.495.638 kr.Markedet · 20134.215.491 kr.Markedet · 20144.970.117 kr.Markedet · 20155.105.922 kr.Markedet · 20164.970.463 kr.Markedet · 20175.205.570 kr.Markedet · 20184.879.465 kr.Markedet · 20195.907.604 kr.Markedet · 20206.084.756 kr.Markedet · 20217.932.742 kr.Markedet · 20229.631.256 kr.Markedet · 20238.108.164 kr.Markedet · 20247.807.836 kr.Markedet · 20258.605.193 kr.Markedet · 20269.958.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.986.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²30 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød
2840 Holte		190 m²124 m23-03-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød
2840 Holte		150 m²73 m21-09-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²233 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²330 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²357 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²127 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²381 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²379 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²198 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden