Snekkevej 27

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.849 kr/m².4.962.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+16,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.685.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,44 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.685.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
2001Ombygning
1992majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkevej 31 4040 Jyllinge	172 m²	44 m	15-09-2026	5.552.000 kr.	32.279 kr./m²
Snekkevej 3 4040 Jyllinge	191 m²	225 m	18-08-2026	8.800.000 kr.	46.073 kr./m²
Snekkevej 51 4040 Jyllinge	146 m²	249 m	16-11-2025	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Snekkevej 1 4040 Jyllinge	235 m²	247 m	01-02-2026	7.700.000 kr.	32.766 kr./m²
Snekkevej 25 4040 Jyllinge	110 m²	16 m	11-02-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	190 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Jagtvej 18 4040 Jyllinge	171 m²	209 m	11-08-2024	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Korvetvej 24 4040 Jyllinge	173 m²	305 m	29-11-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Finnjollevej 23 4040 Jyllinge	173 m²	327 m	20-03-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	230 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu