Skolebakken 59

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².1.791.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 16.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+105,00 pct.
3Vores vurdering2.357.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,87 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.053.271 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.053.271 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	123 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	18 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	128 m	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Skolebakken 29 4900 Nakskov	177 m²	86 m	20-09-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	239 m	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Amalievænget 22 4900 Nakskov	153 m²	147 m	07-08-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Vestmosevej 44 4900 Nakskov	156 m²	398 m	05-12-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	407 m	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	159 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²
Vestmosevej 26 4900 Nakskov	150 m²	165 m	05-11-2024	1.485.000 kr.	9.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu