Fjordglimt 13

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.641 kr/m².3.498.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.731.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,82 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 1 7100 Vejle	205 m²	166 m	25-07-2024	5.700.000 kr.	27.805 kr./m²
Solbakken 1 7100 Vejle	167 m²	73 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Hermesvej 19 7100 Vejle	162 m²	294 m	22-10-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Uranusvej 56 7100 Vejle	168 m²	272 m	15-04-2025	4.101.000 kr.	24.411 kr./m²
Ledavej 24 7100 Vejle	164 m²	488 m	11-11-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Ledavej 6 7100 Vejle	164 m²	553 m	05-12-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Venusvej 33 7100 Vejle	175 m²	81 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	251 m	30-11-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	251 m	19-10-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Gemmavej 19 7100 Vejle	161 m²	547 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu