Skovsbovej 1, Nårup

Villa · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.917 kr/m².1.151.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.366.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,26 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	1,1 km	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	4,3 km	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	150 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	2,9 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	4,6 km	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	3,2 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	4,5 km	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	4,2 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	3,6 km	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	4,4 km	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu