Ringstedvej 85

Villa · 159 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.722 kr/m².2.066.250 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.024.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,97 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte675.000 kr.
2003Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	532 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	277 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	425 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	327 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	182 m	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	296 m	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	98 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	289 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	141 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	343 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu