Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bissensvej 14

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.775 kr/m².1.463.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.156.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,22 pct. siden maj 2017
451k876k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.125.000 kr.30. jun. 2023550.000 kr.I dag · vores estimat1.156.184 kr.Markedet · 1992450.560 kr.Markedet · 1993460.020 kr.Markedet · 1994518.320 kr.Markedet · 1995522.390 kr.Markedet · 1996595.100 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998733.370 kr.Markedet · 1999681.450 kr.Markedet · 2000805.750 kr.Markedet · 2001796.400 kr.Markedet · 2002780.450 kr.Markedet · 2003740.300 kr.Markedet · 2004751.410 kr.Markedet · 2005862.290 kr.Markedet · 20061.008.150 kr.Markedet · 20071.327.150 kr.Markedet · 20081.556.830 kr.Markedet · 20091.074.480 kr.Markedet · 20101.178.540 kr.Markedet · 20111.239.260 kr.Markedet · 20121.113.420 kr.Markedet · 20131.103.960 kr.Markedet · 2014984.060 kr.Markedet · 20151.246.080 kr.Markedet · 20161.032.570 kr.Markedet · 20171.260.820 kr.Markedet · 20181.289.090 kr.Markedet · 20191.244.540 kr.Markedet · 20201.406.790 kr.Markedet · 20211.573.550 kr.Markedet · 20221.659.130 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.591.150 kr.Markedet · 20251.698.180 kr.Markedet · 20261.586.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 2
7000 Fredericia		95 m²102 m11-04-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Bissensvej 24
7000 Fredericia		136 m²86 m18-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Bissensvej 12
7000 Fredericia		153 m²16 m24-03-20261.345.000 kr.8.791 kr./m²
Albert Naurs Vej 3
7000 Fredericia		110 m²329 m03-03-20241.510.000 kr.13.727 kr./m²
Nordre Kobbelvej 33
7000 Fredericia		110 m²360 m07-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Zartmannsvej 11
7000 Fredericia		112 m²351 m20-08-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²208 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Anchersvej 6
7000 Fredericia		114 m²288 m17-08-20261.652.000 kr.14.491 kr./m²
Thorvaldsensvej 38
7000 Fredericia		117 m²71 m22-07-20241.385.000 kr.11.838 kr./m²
Mønstedsvænget 35
7000 Fredericia		108 m²509 m27-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden