Smedeengen 11

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.832 kr/m².2.620.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.983.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1993jun.Ejerandel overdraget
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeengen 13 3630 Jægerspris	141 m²	24 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Smedeengen 5 3630 Jægerspris	98 m²	44 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	252 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	558 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Hovedgaden 154 3630 Jægerspris	124 m²	552 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	737 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Egevej 5 3630 Jægerspris	126 m²	784 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Ahornvej 23 3630 Jægerspris	128 m²	690 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj 3630 Jægerspris	125 m²	758 m	02-04-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Frihedsvej 4 3630 Jægerspris	136 m²	205 m	28-10-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu