Præstelodsvej 9

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1385 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.292 kr/m².2.188.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.169.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,96 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2009feb.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelodsvej 66 3370 Melby	44 m²	956 m	27-09-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Præstelodsvej 54A 3370 Melby	99 m²	805 m	15-08-2026	3.115.000 kr.	31.465 kr./m²
Reinsholmvej 10 3370 Melby	58 m²	203 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Solbakkevej 12 3370 Melby	54 m²	172 m	28-12-2025	2.695.000 kr.	49.907 kr./m²
Bjarkesvej 14 3370 Melby	57 m²	772 m	14-08-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Melby Enghavevej 109 3370 Melby	57 m²	837 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	1,1 km	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Nymånedalen 25 3370 Melby	56 m²	801 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	69.643 kr./m²
Melby Enghavevej 89 3370 Melby	57 m²	952 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	36.842 kr./m²
Bjarkesvej 22 3370 Melby	55 m²	706 m	25-08-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu