Ved Landevejen 1, Styding, 6500 Vojens — Villa · 93 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.042 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.909 kr/m².602.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering677.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,51 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 677.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	141 m	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	190 m	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	283 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Glentevej 36 6500 Vojens	84 m²	2,5 km	01-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	2,4 km	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	2,4 km	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Gyvelvej 28 6500 Vojens	100 m²	2,9 km	13-05-2025	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	2,5 km	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Benediktevej 21 6500 Vojens	92 m²	3,6 km	13-05-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Margrethevej 12 6500 Vojens	90 m²	3,5 km	20-11-2025	475.000 kr.	5.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu