Slotsherrensvej 243

Villa · 128 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.538 kr/m².4.293.270 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 33.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.315.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
1981Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	351 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	75 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Slotsherrensvej 212 2610 Rødovre	98 m²	295 m	10-09-2026	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Slotsherrensvej 297 2610 Rødovre	101 m²	513 m	11-05-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Ved Vandløbet 18 2610 Rødovre	129 m²	508 m	06-03-2025	4.075.000 kr.	31.589 kr./m²
Ved Vandløbet 26 2610 Rødovre	131 m²	463 m	21-08-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Nørupvej 28 2610 Rødovre	126 m²	643 m	10-08-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Ved Voldgraven 58 2610 Rødovre	124 m²	601 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Vårfluevej 1 2610 Rødovre	130 m²	788 m	19-11-2025	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vandværksvej 1 2610 Rødovre	126 m²	821 m	14-11-2023	5.657.700 kr.	44.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu