Glentevej 6

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.767 kr/m².1.606.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 8.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.571.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 2 4295 Stenlille	135 m²	43 m	04-12-2024	1.035.000 kr.	7.667 kr./m²
Glentevej 1 4295 Stenlille	160 m²	39 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Drosselvej 15 4295 Stenlille	136 m²	174 m	18-03-2024	1.335.000 kr.	9.816 kr./m²
Hovedgaden 78 4295 Stenlille	137 m²	181 m	24-05-2024	1.330.000 kr.	9.708 kr./m²
Hyldevej 8 4295 Stenlille	136 m²	297 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	88 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Hovedgaden 102 4295 Stenlille	140 m²	389 m	27-01-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Parkvej 20 4295 Stenlille	132 m²	446 m	19-05-2026	2.105.000 kr.	15.947 kr./m²
Risagervej 22 4295 Stenlille	130 m²	413 m	03-01-2026	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Risagervej 33 4295 Stenlille	132 m²	545 m	30-07-2025	1.370.000 kr.	10.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu