Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dragevej 22

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.649 kr/m².4.357.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDragevej gns: 26.408 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.557.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,06 pct. siden apr. 2017
485k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.350.000 kr.I dag · vores estimat4.557.926 kr.Markedet · 1992858.108 kr.Markedet · 1993777.096 kr.Markedet · 19941.203.828 kr.Markedet · 1995816.140 kr.Markedet · 19961.001.212 kr.Markedet · 19971.347.792 kr.Markedet · 1998915.384 kr.Markedet · 1999689.720 kr.Markedet · 20001.920.896 kr.Markedet · 20011.566.576 kr.Markedet · 20022.097.712 kr.Markedet · 20032.181.820 kr.Markedet · 20042.495.720 kr.Markedet · 20052.531.840 kr.Markedet · 20063.750.116 kr.Markedet · 20073.393.560 kr.Markedet · 20083.031.156 kr.Markedet · 20092.971.128 kr.Markedet · 20102.569.508 kr.Markedet · 20112.720.180 kr.Markedet · 20122.456.332 kr.Markedet · 20132.618.872 kr.Markedet · 20142.707.452 kr.Markedet · 20152.688.876 kr.Markedet · 20162.629.708 kr.Markedet · 20173.368.276 kr.Markedet · 20183.024.448 kr.Markedet · 20192.799.644 kr.Markedet · 20203.577.256 kr.Markedet · 20213.674.608 kr.Markedet · 20224.146.748 kr.Markedet · 20234.423.152 kr.Markedet · 20243.969.416 kr.Markedet · 20254.672.552 kr.Markedet · 20264.609.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragevej 21
4040 Jyllinge		169 m²35 m18-09-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²155 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Dragevej 24
4040 Jyllinge		160 m²19 m12-07-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²115 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²209 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²75 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Jagtvej 18
4040 Jyllinge		171 m²212 m11-08-20243.575.000 kr.20.906 kr./m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²82 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²
Jagtvej 38
4040 Jyllinge		172 m²278 m11-06-20243.250.000 kr.18.895 kr./m²
Snekkevej 31
4040 Jyllinge		172 m²411 m15-09-20265.552.000 kr.32.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden