Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 144

Villa · 163 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.419 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.191 kr/m².7.444.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.268.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,12 pct. siden jul. 2017
904k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.850.000 kr.I dag · vores estimat8.268.421 kr.Markedet · 19921.042.548 kr.Markedet · 1993978.326 kr.Markedet · 19941.256.730 kr.Markedet · 19951.200.821 kr.Markedet · 19961.273.845 kr.Markedet · 19971.628.370 kr.Markedet · 19981.742.796 kr.Markedet · 19991.591.695 kr.Markedet · 20001.699.112 kr.Markedet · 20011.720.954 kr.Markedet · 20021.662.111 kr.Markedet · 20032.175.398 kr.Markedet · 20042.001.803 kr.Markedet · 20052.603.762 kr.Markedet · 20062.888.360 kr.Markedet · 20074.860.986 kr.Markedet · 20083.512.650 kr.Markedet · 20093.038.157 kr.Markedet · 20103.718.682 kr.Markedet · 20113.461.957 kr.Markedet · 20123.395.779 kr.Markedet · 20134.177.527 kr.Markedet · 20143.628.054 kr.Markedet · 20153.873.206 kr.Markedet · 20163.883.312 kr.Markedet · 20174.097.331 kr.Markedet · 20184.582.093 kr.Markedet · 20194.920.318 kr.Markedet · 20205.083.155 kr.Markedet · 20216.341.189 kr.Markedet · 20226.163.682 kr.Markedet · 20236.044.529 kr.Markedet · 20247.581.293 kr.Markedet · 20256.573.790 kr.Markedet · 20267.832.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.268.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²219 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²133 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²395 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²325 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²1,1 km18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²807 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²1,2 km11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²112 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²273 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²413 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden