Prins Buris Vej 12

Villa · 145 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.261 kr/m².2.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 11.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.584 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering2.090.041 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.161.187 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1996Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	113 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	66 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	130 m	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	228 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	296 m	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	309 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Karen Jeppes Vej 1 4653 Karise	151 m²	107 m	20-07-2026	2.025.000 kr.	13.411 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	292 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	503 m	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	563 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu