Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Norasvej 44, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.295 kr/m².9.348.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.269.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²497 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²675 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²969 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²619 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²1,1 km15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²849 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²305 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²1,0 km30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Noras Sidevej 4, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²218 m26-08-20259.860.000 kr.83.559 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²813 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden