Skovbovej 15, Bonderup

Landejendom · 180 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 30.651 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 30651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.798 kr/m².2.955.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.344.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,78 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (landejendom)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, andet2.500.000 kr.
2008Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knohammervej 6, Næstelsø 4700 Næstved	169 m²	1,6 km	24-08-2026	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Knohammervej 6, Næstelsø 4700 Næstved	169 m²	1,6 km	28-05-2024	2.535.000 kr.	15.000 kr./m²
Bonderupvej 4, Bonderup 4700 Næstved	137 m²	1,0 km	09-12-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Brandelev Stationsvej 13, Brandelev 4700 Næstved	211 m²	2,2 km	06-07-2026	3.505.000 kr.	16.611 kr./m²
Fredsskovvej 2, Bonderup 4700 Næstved	254 m²	602 m	15-04-2024	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Brandelev Stationsvej 18, Brandelev 4700 Næstved	222 m²	2,4 km	02-01-2024	3.177.000 kr.	14.311 kr./m²
Atterbakkevej 5, Krømlinge 4700 Næstved	183 m²	4,3 km	30-09-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Næstelsø Præstemark 13, Næstelsø 4700 Næstved	159 m²	3,5 km	30-08-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Lille Tvedevej 12, Lille Tvede 4700 Næstved	199 m²	4,1 km	27-02-2025	2.520.000 kr.	12.663 kr./m²
Storskovvej 1, Krømlinge 4700 Næstved	179 m²	5,5 km	06-10-2025	2.570.000 kr.	14.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu