Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kohavevej 7A, Hyllinge

Rækkehus · 170 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.088 kr/m².2.524.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.796.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+898,06 pct. siden mar. 2017
180k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. mar. 2017180.000 kr.I dag · vores estimat1.796.503 kr.Markedet · 1992761.770 kr.Markedet · 1993729.640 kr.Markedet · 1994773.330 kr.Markedet · 1995533.120 kr.Markedet · 1996762.280 kr.Markedet · 1997737.800 kr.Markedet · 1998952.680 kr.Markedet · 19991.114.690 kr.Markedet · 20001.678.580 kr.Markedet · 20011.586.950 kr.Markedet · 20021.435.310 kr.Markedet · 20031.939.020 kr.Markedet · 20041.883.090 kr.Markedet · 20052.579.580 kr.Markedet · 20062.862.460 kr.Markedet · 20072.516.000 kr.Markedet · 20083.027.020 kr.Markedet · 20091.876.460 kr.Markedet · 20101.992.230 kr.Markedet · 20112.597.260 kr.Markedet · 20121.965.540 kr.Markedet · 20132.127.890 kr.Markedet · 20141.794.520 kr.Markedet · 20152.044.760 kr.Markedet · 20162.018.240 kr.Markedet · 20172.616.980 kr.Markedet · 20183.088.560 kr.Markedet · 20192.756.720 kr.Markedet · 20203.113.550 kr.Markedet · 20212.456.330 kr.Markedet · 20223.575.270 kr.Markedet · 20232.380.510 kr.Markedet · 20242.711.160 kr.Markedet · 20252.970.410 kr.Markedet · 20263.145.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2017 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte180.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhavevej 21B, Havnskov
4700 Næstved		161 m²1,4 km21-12-20251.575.000 kr.9.783 kr./m²
Sønderhavevej 21A, Havnskov
4700 Næstved		189 m²1,4 km21-12-20251.575.000 kr.8.333 kr./m²
Nørregade 14, Hyllinge
4700 Næstved		232 m²639 m24-06-20262.995.000 kr.12.909 kr./m²
Lodden 9, Vallensved
4700 Næstved		108 m²3,3 km24-06-20251.485.000 kr.13.750 kr./m²
Lodden 12, Vallensved
4700 Næstved		108 m²3,4 km11-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Lodden 3, Vallensved
4700 Næstved		108 m²3,4 km16-05-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Leif Panduros Vej 28A
4700 Næstved		161 m²8,5 km03-09-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²
Klosterlunden 199
4700 Næstved		147 m²8,1 km07-08-20253.995.000 kr.27.177 kr./m²
Klosterlunden 183
4700 Næstved		144 m²8,0 km01-06-20263.745.000 kr.26.007 kr./m²
Klosterlunden 193
4700 Næstved		144 m²8,1 km10-11-20253.375.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden