Mannehøj 195, 6600 Vejen — Villa · 160 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.452 kr/m².2.806.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 17.472 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+19,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.778.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2010Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 199 6600 Vejen	152 m²	44 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Mannehøj 120 6600 Vejen	163 m²	391 m	24-11-2023	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	161 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Mannehøj 111 6600 Vejen	157 m²	500 m	11-02-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Mannehøj 153 6600 Vejen	152 m²	274 m	14-04-2025	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	388 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Mannehøj 170 6600 Vejen	144 m²	70 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Mannehøj 113 6600 Vejen	152 m²	482 m	03-10-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Mannehøj 83 6600 Vejen	171 m²	520 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Mannehøj 233 6600 Vejen	186 m²	212 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	18.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu