Skrænten 1

Villa · 132 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².1.458.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.297.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammeren 35 7900 Nykøbing M	134 m²	471 m	05-02-2025	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Fasanvej 18 7900 Nykøbing M	131 m²	593 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Græsmarken 7 7900 Nykøbing M	128 m²	560 m	01-04-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Hvedemarken 8 7900 Nykøbing M	135 m²	680 m	27-01-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Havbovej 7 7900 Nykøbing M	118 m²	80 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Fasanvej 17 7900 Nykøbing M	138 m²	606 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	11.304 kr./m²
Fruevænget 17 7900 Nykøbing M	130 m²	883 m	14-12-2023	1.210.000 kr.	9.308 kr./m²
Kastanie Alle 33 7900 Nykøbing M	122 m²	473 m	03-04-2024	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Fasanvej 5 7900 Nykøbing M	126 m²	724 m	22-09-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Svalevej 61 7900 Nykøbing M	129 m²	928 m	21-09-2026	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu