Købmandshaven 4

Rækkehus · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 426 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.042 kr/m².1.892.500 kr.
2Vores vurdering1.920.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
feb.Ejerskifte1.280.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	34 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	305 m	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²
Dams Have 14 4652 Hårlev	93 m²	785 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Dams Have 1 4652 Hårlev	84 m²	737 m	08-03-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Dams Have 2 4652 Hårlev	84 m²	742 m	05-06-2025	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	224 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	324 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Dams Have 13 4652 Hårlev	81 m²	770 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	546 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	399 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu