Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vestergade 42

Villa · 202 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.167 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².2.069.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,77 pct. siden apr. 2017
189k1,3M2,4M3,5M4,7M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20171.062.500 kr.I dag · vores estimat1.941.908 kr.Markedet · 1992386.022 kr.Markedet · 1993615.696 kr.Markedet · 1994675.084 kr.Markedet · 1995643.572 kr.Markedet · 1996905.162 kr.Markedet · 1997829.008 kr.Markedet · 1998995.658 kr.Markedet · 19991.091.608 kr.Markedet · 20001.122.312 kr.Markedet · 20011.316.030 kr.Markedet · 2002967.984 kr.Markedet · 2003676.700 kr.Markedet · 20041.209.778 kr.Markedet · 20051.187.154 kr.Markedet · 20061.017.676 kr.Markedet · 20072.173.116 kr.Markedet · 20081.614.182 kr.Markedet · 20092.115.142 kr.Markedet · 20102.007.072 kr.Markedet · 20114.241.798 kr.Markedet · 20121.252.804 kr.Markedet · 20131.571.156 kr.Markedet · 20142.312.900 kr.Markedet · 20151.747.098 kr.Markedet · 20161.639.028 kr.Markedet · 20171.765.076 kr.Markedet · 20181.764.672 kr.Markedet · 20192.251.088 kr.Markedet · 20201.706.092 kr.Markedet · 20212.017.172 kr.Markedet · 20222.569.036 kr.Markedet · 20232.179.782 kr.Markedet · 20242.494.094 kr.Markedet · 20252.398.750 kr.Markedet · 20262.380.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.941.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²34 m22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²608 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²466 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²711 m14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²638 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²879 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²915 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²1,0 km02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²1,1 km02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Sorgenfri 35
8740 Brædstrup		197 m²1,3 km11-08-20262.775.000 kr.14.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden