Slotsherrensvej 249

Villa · 92 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.471 kr/m².4.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 33.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.778.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,17 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 212 2610 Rødovre	98 m²	361 m	10-09-2026	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Slotsherrensvej 297 2610 Rødovre	101 m²	448 m	11-05-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	141 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	416 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Årslevvej 17 2610 Rødovre	92 m²	237 m	09-10-2025	5.330.000 kr.	57.935 kr./m²
Kærbyvej 148 2610 Rødovre	95 m²	263 m	23-03-2026	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Rødovrevej 375 2610 Rødovre	87 m²	205 m	12-02-2026	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Rødovrevej 368 2610 Rødovre	87 m²	246 m	13-12-2023	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Ved Voldgraven 22 2610 Rødovre	88 m²	390 m	16-07-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Torbistvej 31 2610 Rødovre	96 m²	436 m	04-02-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu