Petuniavej 10

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.770 kr/m².3.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavej gns: 16.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.773.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1995majEjerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	641 m	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	469 m	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	295 m	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	295 m	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Krokusvej 8 3310 Ølsted	189 m²	836 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	750 m	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	464 m	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	688 m	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	344 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Strandbakken 2A 3310 Ølsted	170 m²	875 m	30-07-2025	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu