Voldbyholt 20

Landejendom · 267 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 22.730 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 22730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.848 kr/m².12.626.904 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.358.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.358.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2005Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyholt 11 8450 Hammel	275 m²	310 m	15-11-2025	4.600.000 kr.	16.727 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby 8450 Hammel	159 m²	1,6 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup 8450 Hammel	263 m²	5,5 km	01-04-2025	3.750.000 kr.	14.259 kr./m²
Kornmarken 20 8450 Hammel	202 m²	4,1 km	15-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup 8450 Hammel	195 m²	5,0 km	13-10-2024	25.174.040 kr.	129.098 kr./m²
Standsborgvej 30 8450 Hammel	305 m²	6,1 km	03-12-2023	7.695.000 kr.	25.230 kr./m²
Frijsenborgvej 180, Skjød 8450 Hammel	277 m²	8,4 km	09-03-2025	47.700.000 kr.	172.202 kr./m²
Randersvej 210, Haurum 8450 Hammel	253 m²	8,4 km	26-01-2025	3.100.000 kr.	12.253 kr./m²
Ellerupvej 20, Svenstrup 8450 Hammel	311 m²	8,1 km	30-06-2024	22.400.000 kr.	72.026 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød 8450 Hammel	149 m²	6,8 km	22-08-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu