Uge Allegade 26, Uge

Villa · 231 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 6.230 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 6230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.213 kr/m².2.051.165 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.269.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,75 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2010Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uge Allegade 18, Uge 6360 Tinglev	140 m²	170 m	29-11-2023	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Uge Bygade 28, Uge 6360 Tinglev	220 m²	247 m	04-06-2025	1.616.650 kr.	7.348 kr./m²
Åbenråvej 93, Lovtrup 6360 Tinglev	216 m²	1,4 km	19-05-2024	8.200.000 kr.	37.963 kr./m²
Hovbjerg 8, Uge 6360 Tinglev	253 m²	1,8 km	28-11-2025	1.895.000 kr.	7.490 kr./m²
Almstrupvej 41, Uge 6360 Tinglev	168 m²	467 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	14.583 kr./m²
Uge Tværgade 6 6360 Tinglev	126 m²	135 m	03-12-2025	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Uge Bygade 16, Uge 6360 Tinglev	120 m²	426 m	04-03-2024	735.000 kr.	6.125 kr./m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	5,2 km	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	5,5 km	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	5,5 km	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu