Ole Rømers Vej 12, Haslev

Rækkehus · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².2.398.500 kr.
2Vores vurdering2.511.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
16. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.739.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.739.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.345.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.739.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.739.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006500.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 5, Haslev 4690 Haslev	134 m²	65 m	03-10-2023	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	57 m	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Ole Rømers Vej 4, Haslev 4690 Haslev	84 m²	36 m	19-01-2026	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	53 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	75 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	164 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	104 m	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	222 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	223 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	169 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu