Ole Rømers Vej 4, Haslev

Rækkehus · 84 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 184 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.918 kr/m².1.734.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,21 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2008Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	36 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Ole Rømers Vej 5, Haslev 4690 Haslev	134 m²	29 m	03-10-2023	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	34 m	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	73 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	116 m	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Parkvej 5B 4690 Haslev	85 m²	214 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Sydskrænten 46 4690 Haslev	85 m²	248 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Sydskrænten 33 4690 Haslev	85 m²	295 m	07-05-2026	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²
Sydskrænten 25A 4690 Haslev	85 m²	332 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Sydskrænten 27A 4690 Haslev	85 m²	338 m	04-02-2024	1.760.000 kr.	20.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu