Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 59

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.186 kr/m².2.108.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,79 pct. siden apr. 2017
146k855k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20171.255.000 kr.31. okt. 20251.193.500 kr.I dag · vores estimat2.229.280 kr.Markedet · 1992511.808 kr.Markedet · 1993457.600 kr.Markedet · 1994726.704 kr.Markedet · 1995697.312 kr.Markedet · 1996740.256 kr.Markedet · 1997146.432 kr.Markedet · 1998645.568 kr.Markedet · 19991.158.960 kr.Markedet · 2000869.616 kr.Markedet · 2001847.792 kr.Markedet · 20021.070.960 kr.Markedet · 20031.145.408 kr.Markedet · 2004798.688 kr.Markedet · 2005597.520 kr.Markedet · 2006750.640 kr.Markedet · 20071.347.104 kr.Markedet · 20081.730.256 kr.Markedet · 20091.369.808 kr.Markedet · 20101.234.288 kr.Markedet · 20111.836.560 kr.Markedet · 20121.890.064 kr.Markedet · 20131.419.088 kr.Markedet · 20141.532.960 kr.Markedet · 20151.619.200 kr.Markedet · 20161.174.272 kr.Markedet · 20171.516.768 kr.Markedet · 20181.394.800 kr.Markedet · 20191.471.712 kr.Markedet · 20201.812.448 kr.Markedet · 20211.905.904 kr.Markedet · 20222.634.368 kr.Markedet · 20232.200.000 kr.Markedet · 20242.028.928 kr.Markedet · 20252.090.000 kr.Markedet · 20262.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.193.500 kr.
I dag · vores estimat
2.229.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.193.500 kr.
  • 2017apr.Solgt, familiehandel1.255.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²139 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²102 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²155 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²211 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²120 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²150 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²180 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²204 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²457 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²
Richardsvej 1
9320 Hjallerup		176 m²539 m11-08-20241.795.000 kr.10.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden