Aurehøjvej 17B, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.242 kr/m².9.219.700 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.997.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.997.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1987apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aurehøjvej 26C, 2. 2900 Hellerup	128 m²	131 m	08-12-2024	7.002.000 kr.	54.703 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf 2900 Hellerup	146 m²	450 m	07-08-2024	10.625.000 kr.	72.774 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th 2900 Hellerup	150 m²	335 m	21-05-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv 2900 Hellerup	144 m²	688 m	12-08-2024	7.775.000 kr.	53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv 2900 Hellerup	143 m²	688 m	15-07-2025	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv 2900 Hellerup	143 m²	688 m	17-12-2024	10.100.000 kr.	70.629 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1. 2900 Hellerup	141 m²	610 m	14-07-2026	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st. 2900 Hellerup	141 m²	610 m	14-07-2026	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv 2900 Hellerup	142 m²	667 m	03-03-2025	9.350.000 kr.	65.845 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv 2900 Hellerup	132 m²	149 m	12-10-2025	7.850.000 kr.	59.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu