Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Humlevænget 24

Villa · 123 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.788 kr/m².2.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevænget gns: 24.764 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+44,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,29 pct. siden jun. 2017
295k870k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.595.036 kr.Markedet · 1992541.323 kr.Markedet · 1993615.000 kr.Markedet · 1994615.000 kr.Markedet · 1995504.300 kr.Markedet · 1996743.904 kr.Markedet · 1997754.605 kr.Markedet · 1998780.927 kr.Markedet · 1999839.844 kr.Markedet · 2000994.332 kr.Markedet · 20011.013.397 kr.Markedet · 2002964.689 kr.Markedet · 2003922.500 kr.Markedet · 20041.142.178 kr.Markedet · 2005991.749 kr.Markedet · 20061.242.177 kr.Markedet · 20071.414.008 kr.Markedet · 20081.518.558 kr.Markedet · 20091.456.566 kr.Markedet · 20101.386.702 kr.Markedet · 20111.359.642 kr.Markedet · 20121.037.874 kr.Markedet · 20131.411.917 kr.Markedet · 20141.180.062 kr.Markedet · 20151.130.862 kr.Markedet · 20161.162.596 kr.Markedet · 20171.357.305 kr.Markedet · 20181.288.548 kr.Markedet · 20191.261.365 kr.Markedet · 20201.514.991 kr.Markedet · 20211.520.280 kr.Markedet · 20221.713.267 kr.Markedet · 20231.766.034 kr.Markedet · 20241.877.472 kr.Markedet · 20251.777.473 kr.Markedet · 20262.103.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 14
5800 Nyborg		115 m²73 m08-12-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²66 m02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Humlevænget 52
5800 Nyborg		142 m²265 m17-02-20252.895.000 kr.20.387 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²133 m25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Humlevænget 21
5800 Nyborg		74 m²116 m13-12-20231.900.000 kr.25.676 kr./m²
Lindevej 12
5800 Nyborg		122 m²92 m22-03-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Christianslundsvej 115
5800 Nyborg		123 m²220 m26-11-20243.150.000 kr.25.610 kr./m²
Skovvej 20
5800 Nyborg		121 m²167 m25-07-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Nymarksvej 33
5800 Nyborg		125 m²220 m14-09-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Svanedamsgade 24
5800 Nyborg		123 m²379 m20-02-20242.335.000 kr.18.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden