Grundtmannsvej 6

Villa · 221 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.424 kr/m².7.759.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.133.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,47 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg: 5.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.133.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg5.235.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	484 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Høgevej 2 2970 Hørsholm	214 m²	398 m	06-01-2026	8.695.000 kr.	40.631 kr./m²
Breeltelund 6 2970 Hørsholm	212 m²	616 m	15-07-2025	8.825.000 kr.	41.627 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	473 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	671 m	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	1,3 km	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	285 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	1,4 km	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Svenstrupvej 19 2970 Hørsholm	200 m²	784 m	03-10-2024	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	453 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu