Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8410 Rønde

Havhusevej 7, Egens

Villa · 240 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.390 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.960 kr/m².5.456.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 322% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.269.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+118,95 pct. siden feb. 2017
380k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017925.000 kr.14. okt. 2017462.500 kr.31. aug. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat4.269.549 kr.Markedet · 1992822.480 kr.Markedet · 19931.133.280 kr.Markedet · 1994896.880 kr.Markedet · 19951.074.000 kr.Markedet · 1996963.120 kr.Markedet · 1997379.680 kr.Markedet · 19981.094.400 kr.Markedet · 19991.485.600 kr.Markedet · 20001.585.200 kr.Markedet · 20011.121.760 kr.Markedet · 2002746.880 kr.Markedet · 2003926.880 kr.Markedet · 2004977.280 kr.Markedet · 20052.147.280 kr.Markedet · 20062.301.360 kr.Markedet · 20073.569.040 kr.Markedet · 20081.662.000 kr.Markedet · 20092.117.760 kr.Markedet · 20102.598.720 kr.Markedet · 20112.380.080 kr.Markedet · 20122.122.320 kr.Markedet · 20132.467.920 kr.Markedet · 20141.651.920 kr.Markedet · 20152.491.200 kr.Markedet · 20163.102.480 kr.Markedet · 20172.221.440 kr.Markedet · 20183.206.640 kr.Markedet · 20193.650.880 kr.Markedet · 20202.950.080 kr.Markedet · 20214.009.440 kr.Markedet · 20224.400.160 kr.Markedet · 20234.235.280 kr.Markedet · 20244.482.720 kr.Markedet · 20254.431.600 kr.Markedet · 20265.373.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg
462.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte462.500 kr.
  • feb.Solgt på tvangsauktion925.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolåvej 2, Egens
8410 Rønde		226 m²218 m18-08-20257.750.000 kr.34.292 kr./m²
Frederiks Alle 4
8410 Rønde		247 m²3,2 km01-10-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Glentehøj 1
8410 Rønde		241 m²3,6 km25-03-20254.450.000 kr.18.465 kr./m²
Molsvej 58, Egens
8410 Rønde		156 m²858 m06-03-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²
Baunevænget 29
8410 Rønde		227 m²3,4 km25-06-20268.600.000 kr.37.885 kr./m²
Moesbakken 60
8410 Rønde		235 m²3,9 km16-06-20266.300.000 kr.26.809 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7
8410 Rønde		211 m²3,1 km13-10-20255.890.000 kr.27.915 kr./m²
Gartnervangen 15
8410 Rønde		184 m²2,9 km25-05-20265.895.000 kr.32.038 kr./m²
Glentehøj 18
8410 Rønde		269 m²3,8 km09-12-20244.200.000 kr.15.613 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²3,7 km31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden