Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrup Enghave 1

Villa · 230 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.097 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
3097 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.403 kr/m².2.569.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.144.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,04 pct. siden apr. 2017
523k1,4M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20171.600.000 kr.24. apr. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat2.144.354 kr.Markedet · 19921.090.200 kr.Markedet · 1993992.680 kr.Markedet · 19941.026.720 kr.Markedet · 19951.143.100 kr.Markedet · 19961.355.160 kr.Markedet · 19971.396.330 kr.Markedet · 19981.629.090 kr.Markedet · 19991.658.990 kr.Markedet · 20001.472.000 kr.Markedet · 20011.874.040 kr.Markedet · 20021.986.050 kr.Markedet · 20032.020.550 kr.Markedet · 20042.144.520 kr.Markedet · 20052.250.090 kr.Markedet · 20062.905.590 kr.Markedet · 20073.082.230 kr.Markedet · 20082.977.810 kr.Markedet · 20092.852.000 kr.Markedet · 20102.045.850 kr.Markedet · 20112.090.470 kr.Markedet · 20121.761.570 kr.Markedet · 20131.680.840 kr.Markedet · 20141.320.430 kr.Markedet · 20151.872.890 kr.Markedet · 20161.821.140 kr.Markedet · 20171.884.160 kr.Markedet · 20182.607.740 kr.Markedet · 20192.558.060 kr.Markedet · 20202.633.500 kr.Markedet · 20213.285.780 kr.Markedet · 20223.533.030 kr.Markedet · 20233.573.050 kr.Markedet · 20243.602.260 kr.Markedet · 20253.490.480 kr.Markedet · 20263.846.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
24. apr. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2017apr.Solgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 1, Teestrup
4690 Haslev		184 m²566 m01-06-20241.595.000 kr.8.668 kr./m²
Teestrupvej 22
4690 Haslev		252 m²1,7 km05-03-20263.395.000 kr.13.472 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18
4690 Haslev		242 m²2,1 km31-01-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse
4690 Haslev		216 m²2,1 km11-03-20262.400.000 kr.11.111 kr./m²
Svalebækvej 6
4690 Haslev		158 m²537 m19-10-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Elmevænget 6
4690 Haslev		176 m²1,2 km22-12-20253.362.500 kr.19.105 kr./m²
Elmevænget 1
4690 Haslev		177 m²1,3 km03-07-20254.135.000 kr.23.362 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup
4690 Haslev		156 m²719 m05-03-20252.545.000 kr.16.314 kr./m²
Teestrup Bygade 4
4690 Haslev		161 m²1,2 km19-05-20251.845.000 kr.11.460 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse
4690 Haslev		222 m²3,8 km25-04-20241.950.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden