Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Østergade 17

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1083 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.425 kr/m².1.338.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.144.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²106 m20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²192 m15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²151 m02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²233 m11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²
Østergade 90
4872 Idestrup		153 m²244 m22-06-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²141 m04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²
Østergade 94
4872 Idestrup		215 m²275 m15-07-20251.475.000 kr.6.860 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²303 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Mosevænget 17
4872 Idestrup		133 m²322 m10-11-2024903.750 kr.6.795 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²629 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden