Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Eriksvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.141 kr/m².2.808.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.041.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,33 pct. siden maj 2017
567k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.725.000 kr.I dag · vores estimat3.041.720 kr.Markedet · 1992633.888 kr.Markedet · 1993697.536 kr.Markedet · 1994764.352 kr.Markedet · 1995705.168 kr.Markedet · 1996726.480 kr.Markedet · 19971.055.664 kr.Markedet · 19981.231.776 kr.Markedet · 19991.258.272 kr.Markedet · 20001.336.464 kr.Markedet · 20011.437.552 kr.Markedet · 20021.237.536 kr.Markedet · 20031.338.912 kr.Markedet · 20041.561.968 kr.Markedet · 20051.881.504 kr.Markedet · 20062.048.400 kr.Markedet · 20072.361.600 kr.Markedet · 20082.708.928 kr.Markedet · 20091.635.120 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 20112.424.096 kr.Markedet · 20122.090.304 kr.Markedet · 20132.382.912 kr.Markedet · 20142.012.688 kr.Markedet · 20152.476.512 kr.Markedet · 20162.520.000 kr.Markedet · 20173.088.224 kr.Markedet · 20183.089.808 kr.Markedet · 20193.309.120 kr.Markedet · 20203.184.560 kr.Markedet · 20213.460.752 kr.Markedet · 20224.089.312 kr.Markedet · 20233.578.544 kr.Markedet · 20243.903.264 kr.Markedet · 20253.839.616 kr.Markedet · 20263.917.664 kr.Markedet · 20276.126.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²36 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²84 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Tagensvej 1
9000 Aalborg		144 m²480 m29-10-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Abelsvej 24
9000 Aalborg		150 m²166 m31-10-20253.120.000 kr.20.800 kr./m²
Hadsundvej 165
9000 Aalborg		150 m²248 m10-04-20252.390.000 kr.15.933 kr./m²
Tovesvej 36
9000 Aalborg		147 m²540 m07-01-20242.660.000 kr.18.095 kr./m²
Haraldsvej 16
9000 Aalborg		155 m²188 m12-02-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Hvedevænget 16
9000 Aalborg		142 m²807 m10-02-20253.900.000 kr.27.465 kr./m²
Riishøjsvej 107
9000 Aalborg		145 m²981 m26-06-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²649 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden