Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gartnerstien 3

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.716 kr/m².2.043.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,90 pct. siden mar. 2017
390k834k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat2.010.151 kr.Markedet · 1992572.526 kr.Markedet · 1993518.160 kr.Markedet · 1994469.200 kr.Markedet · 1995502.554 kr.Markedet · 1996499.494 kr.Markedet · 1997510.000 kr.Markedet · 1998389.844 kr.Markedet · 1999915.858 kr.Markedet · 2000923.610 kr.Markedet · 20011.057.230 kr.Markedet · 20021.028.160 kr.Markedet · 20031.244.706 kr.Markedet · 20041.064.472 kr.Markedet · 20051.393.014 kr.Markedet · 20061.626.696 kr.Markedet · 20071.903.218 kr.Markedet · 20081.713.192 kr.Markedet · 20091.086.198 kr.Markedet · 20101.020.000 kr.Markedet · 20111.122.204 kr.Markedet · 2012999.600 kr.Markedet · 2013910.554 kr.Markedet · 2014929.220 kr.Markedet · 20151.092.828 kr.Markedet · 20161.093.032 kr.Markedet · 20171.338.750 kr.Markedet · 20181.279.896 kr.Markedet · 20191.475.532 kr.Markedet · 20201.482.366 kr.Markedet · 20211.689.120 kr.Markedet · 20221.791.120 kr.Markedet · 20231.656.684 kr.Markedet · 20241.744.302 kr.Markedet · 20252.011.440 kr.Markedet · 20262.094.060 kr.Markedet · 20271.525.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²325 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²347 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²424 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²443 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²626 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²284 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²404 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²718 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²495 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²816 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden