Vinkelvej 16

Villa · 131 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.509 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1509 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².1.393.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering2.536.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,63 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	433 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	521 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	589 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	634 m	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	596 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	722 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 8 5610 Assens	131 m²	785 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	486 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	630 m	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	739 m	30-07-2026	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu