Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandagervej 29

Villa · 338 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.692 kr/m².24.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.384.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,23 pct. siden mar. 2017
1,7M9,2M16,6M24,0M31,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20178.250.000 kr.I dag · vores estimat13.384.176 kr.Markedet · 19922.393.378 kr.Markedet · 19932.952.092 kr.Markedet · 19942.607.670 kr.Markedet · 19953.051.126 kr.Markedet · 19963.193.762 kr.Markedet · 19973.766.334 kr.Markedet · 19983.924.856 kr.Markedet · 19995.106.504 kr.Markedet · 20005.425.914 kr.Markedet · 20016.440.928 kr.Markedet · 20025.838.274 kr.Markedet · 20036.911.424 kr.Markedet · 20046.978.010 kr.Markedet · 20058.112.000 kr.Markedet · 20068.685.924 kr.Markedet · 200713.164.086 kr.Markedet · 200813.528.112 kr.Markedet · 200911.639.706 kr.Markedet · 201010.927.540 kr.Markedet · 201111.202.334 kr.Markedet · 201212.102.766 kr.Markedet · 201311.640.382 kr.Markedet · 201412.270.752 kr.Markedet · 201512.829.466 kr.Markedet · 201613.404.742 kr.Markedet · 201714.010.100 kr.Markedet · 201814.132.456 kr.Markedet · 201916.660.020 kr.Markedet · 202019.273.774 kr.Markedet · 202120.246.538 kr.Markedet · 202227.213.732 kr.Markedet · 202321.475.844 kr.Markedet · 202421.561.020 kr.Markedet · 202523.145.564 kr.Markedet · 202627.677.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.384.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²139 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²148 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²431 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²263 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,6 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²114 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²1,2 km24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²778 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²2,0 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²815 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden